1、等额本息：指在贷款还款期限内，每个月偿还的数额都是相同的（包括本金和利息），一般房贷就是等额本息的还款方式。
利息计算公式则是：总利息=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]×还款月数－贷款本金。
2、先息后本：指在贷款还款期限内，每月先支付利息，到最后一期再将本金连同最后一期利息全部偿还。
利息计算公式是：总利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限。
3、利息差多少？
若假设贷款利率、贷款金额、贷款期限都相同，那二者利息具体相差多少，举例来说明：某人贷款50万，贷款期限20年，贷款年利率是4.75%。
先息后本是：总利息=500000×4.75%×20=475000元；
等额本息是：总利息=[500000×4.75%/12×（1+4.75%/12）^240]÷[（1+4.75%/12）^240－1]×240－500000=275468.35元。
二者相差：475000－275468.35=199531.65元。
可见利息相差还是很大的，不过大家需要注意，先息后本一般适用于贷款期限较短的小额贷款，不适用于贷款期限长、贷款金额大的贷款，不然要收的利息会很多。大额贷款通常都是等额本息、等额本金还款法。